Как оплатить коммуналку без комиссии: 3 шага через ГИС ЖКХ 2026

Через Госуслуги напрямую платить коммуналку больше нельзя. Многие об этом не знают — заходят, ищут раздел, не находят, идут в банк, платят 1–2% комиссии. Незачем. Есть ГИС ЖКХ и приложение Госуслуги.Дом — бесплатно, без комиссии, чек приходит за 10 секунд.

Три шага — и готово.

Шаг 1: Зайдите в личный кабинет ГИС ЖКХ

Открывайте dom.gosuslugi.ru — это и есть ГИС ЖКХ. Вход — через учётную запись Госуслуг. Если есть аккаунт на Госуслугах, дополнительную регистрацию делать не нужно.

Нажмите «Войти» → выберите «Войти через Госуслуги» → подтвердите вход.

Шаг 2: Привяжите квартиру к аккаунту

Делается один раз. В главном меню найдите «Привязать по лицевому счёту».

Вводите адрес квартиры → система находит управляющую компанию и лицевой счёт → сохраняете. Теперь все ваши начисления видны в одном месте.

Если ГИС ЖКХ не находит адрес — уточните лицевой счёт в вашей УК. Он есть на квитанции.

Шаг 3: Платите без комиссии

В главном меню — «Оплатить ЖКУ». Разворачиваете «Сумма к оплате», ставите галочку на нужный месяц.

Способ оплаты — «Банковская карта». Вводите данные карты, подтверждаете SMS-кодом из банка, жмёте «Оплатить».

Чек придёт на email буквально через 10 секунд. Сохраните адрес почты при первой оплате — дальше будет проставляться автоматически.

Итог: 0% комиссии, 3 минуты времени.

Госуслуги.Дом — ещё удобнее с телефона

После регистрации на ГИС ЖКХ скачайте приложение Госуслуги.Дом (App Store или Google Play). Там появится карточка вашей квартиры.

Через приложение:

Оплата ЖКУ без комиссии — с телефона за 2 минуты
Передача показаний счётчиков — не надо идти никуда
Заявки в УК — через ту же систему

Отдельно логиниться не нужно — синхронизация с ГИС ЖКХ автоматическая.

Почему через Госуслуги напрямую больше нельзя

Оплату ЖКУ на портале Госуслуги убрали в 2025 году. Весь раздел с коммунальными платежами перенесли в ГИС ЖКХ и Госуслуги.Дом — это теперь отдельная система с расширенным функционалом.

Разница: Госуслуги — это документы, справки, государственные услуги. Госуслуги.Дом — это именно жильё: коммуналка, УК, показания счётчиков.

FAQ

Работает ли ГИС ЖКХ во всех регионах? Да. Система федеральная, охватывает все регионы России. Но иногда управляющие компании загружают данные с задержкой — если начисления не появились, позвоните в УК.

Могу ли я оплатить за другой человек? Да, если у вас есть лицевой счёт. Войдите в ГИС ЖКХ и привяжите нужный адрес — можно добавить несколько квартир.

Комиссия действительно 0%? Да, при оплате через сам сервис ГИС ЖКХ или Госуслуги.Дом — комиссии нет. Если будете оплачивать через сторонние приложения (Сбербанк Онлайн, ВТБ и т.д.) — там комиссия зависит от банка.

Можно ли настроить автоплатёж? Автоплатёж в ГИС ЖКХ пока не реализован. Но можно привязать карту и каждый месяц оплачивать в пару кликов — данные сохраняются.

Купили новостройку — когда начислится первая коммуналка

Первые начисления появляются после подписания акта приёма-передачи квартиры. Обычно это занимает 1–2 месяца — пока УК подключит ваш лицевой счёт к системе.

Если планируете покупать квартиру в новостройке — узнайте заранее, какая УК будет обслуживать дом. Иногда это компания от застройщика, иногда сторонняя. Это влияет на тарифы.

Выбираете новостройку в СПб? Эксперты PLEADA подберут варианты с надёжной УК и прозрачными тарифами. Получить подборку →

Смотрите также: