Ипотека на новостройки в СПб

Подберём лучшие условия ипотеки под вашу цель. 386 ЖК с ипотекой, 255 ЖК с рассрочкой.

Ипотечный калькулятор Программы ЖК с ипотекой Telegram-канал

Какая ипотека вам подходит?

🔑

Первая квартира

Семейная ипотека

Ставка от 6% для семей с детьми. Первоначальный взнос от 15%. До 12 млн ₽.

📈

Инвестиция

Стандартная ипотека

Ставка от 15%. Студии у метро с доходностью 8-12%. Быстрое одобрение.

🏡

Расширение

Trade-in + ипотека

Зачёт старой квартиры. Без двойной ипотеки. Переезд за 1-2 месяца.

⭐

Военнослужащим

Военная ипотека

Государство оплачивает из НИС. Квартира до 6.5 млн. Без первого взноса.

Сравнение ипотечных программ

Программа Ставка Взнос Макс. сумма Для кого
Семейная ипотека от 6% от 15% 12 млн ₽ Семьи с детьми до 6 лет
IT-ипотека от 5% от 15% 18 млн ₽ Сотрудники IT-компаний
Стандартная от 15% от 15% без лимита Все
Военная от 8% 0% 6.5 млн ₽ Военнослужащие (НИС)
Рассрочка 0% от 5% до сдачи Все (от застройщика)
Trade-in — зачёт кв. — Владельцы жилья
Маткапитал — как взнос 833 024 ₽ Семьи с детьми

Ставки актуальны на март 2026. Уточняйте условия у эксперта PLEADA.

Рассчитайте ипотеку онлайн

Ежемесячный платёж, переплата, график погашения

Открыть калькулятор

Подберём лучшие условия ипотеки

Работаем со всеми банками. Одобрение за 1 день. Комиссия 0₽.

Акции, старты продаж и скидки до 1 млн — в мессенджере MAX

Акции и скидки в MAX →

ЖК с ипотекой (386)

Все ЖК →
ЖК Цветной город — рендер
Красногвардейский р-н 1167 кв.

ЖК Цветной город

ЛСР. Северо-Запад

Гражданский проспект, 15 мин

Цена от

4.2 млн ₽
ЖК Тишин — рендер
Ломоносовский р-н, ЛО 1579 кв.

ЖК Тишин

ГК ЕДИНО (ранее ЛенРусСтрой)

Проспект Ветеранов, 10 мин

Цена от

5.1 млн ₽
ЖК Новая история — рендер
Всеволожский р-н, ЛО 1212 кв.

ЖК Новая история

ТАЙМС

Парнас, 30 мин

Цена от

3.7 млн ₽
ЖК Имена — рендер
Всеволожский р-н, ЛО 1071 кв.

ЖК Имена

ССК. Санкт-Петербург

Пролетарская, 15 мин

Цена от

4.7 млн ₽
ЖК Морская миля — рендер
Красносельский р-н 1041 кв.

ЖК Морская миля

ЛСР. Северо-Запад

Юго-Западная, 10 мин

Цена от

8.1 млн ₽
ЖК Новоселье — рендер
Ломоносовский р-н, ЛО 359 кв.

ЖК Новоселье

GloraX. Санкт-Петербург

Проспект Ветеранов, 20 мин

Цена от

4.3 млн ₽

ЖК с рассрочкой 0% (255)

ЖК Meltzer Hall — рендер
Петроградский р-н 96 кв.

ЖК Meltzer Hall

ООО Альфа Фаберже

Петроградская, 5 мин

Цена от

1 ₽
ЖК Дом на набережной. Атлантика — рендер
Волховский р-н, ЛО 31 кв.

ЖК Дом на набережной. Атлантика

Атлантика

Улица Дыбенко, 105 мин

Цена от

2.4 млн ₽
ЖК LIBERTY DOM — рендер
Тосненский р-н, ЛО 37 кв.

ЖК LIBERTY DOM

НК Развитие

Проспект Ветеранов, 40 мин

Цена от

2.7 млн ₽
ЖК Аннино Сити — рендер
Ломоносовский р-н, ЛО 398 кв.

ЖК Аннино Сити

ГК НСК

Проспект Ветеранов, 25 мин

Цена от

2.8 млн ₽
ЖК PIXEL — рендер
Гатчинский р-н, ЛО 231 кв.

ЖК PIXEL

Петроресурс СПБ

Купчино, 35 мин

Цена от

3.2 млн ₽
ЖК Новое Колпино — рендер
Колпинский р-н 202 кв.

ЖК Новое Колпино

Группа Самолет. Санкт-Петербург

Рыбацкое, 20 мин

Цена от

3.2 млн ₽

Часто задаваемые вопросы

Какая ставка по семейной ипотеке в 2026?
Ставка по семейной ипотеке — от 6% годовых для семей с детьми до 6 лет. Максимальная сумма — 12 млн рублей. Первоначальный взнос — от 15%.
Можно ли купить новостройку в рассрочку?
Да, 255 ЖК в нашем каталоге предлагают рассрочку от застройщика — без процентов, с первым взносом от 5%.
Как работает trade-in при покупке новостройки?
PLEADA продаёт вашу текущую квартиру и зачитывает стоимость в счёт новостройки. Весь процесс занимает 1-2 месяца. Без двойной ипотеки.
Какой первоначальный взнос нужен?
От 15% для стандартной и семейной ипотеки. Для военной ипотеки — 0%. При рассрочке от застройщика — от 5%.
Сколько стоят услуги PLEADA?
Наши услуги для покупателя полностью бесплатны — 0₽ комиссия. Мы зарабатываем на комиссии от застройщика.

Подписывайтесь на Telegram

Актуальные ставки, акции застройщиков, обзоры ЖК

Подписаться