Как перевести деньги на эскроу счет без комиссии в Санкт-Петербурге {year}

Покупка новостройки в Санкт-Петербурге – серьезный шаг, особенно если это ваша первая квартира и ипотека. Многие волнуются из-за комиссии за перевод денег на эскроу-счет. Честно говоря, каждая копейка имеет значение. Давайте посмотрим, как сделать это максимально выгодно и без переплат, чтобы ваша мечта о собственной квартире стала реальностью.

Кратко: Перевести деньги на эскроу-счет без комиссии реально, если ваш банк и банк застройщика – один и тот же.

• 📍 Эскроу-счет открывается и обслуживается бесплатно, плата взимается только за перевод между банками.
• 🏗️ В {year} году для новостроек в СПб эскроу-счета обычно открываются без каких-либо платежей.
• ⏰ Информация актуальна на {month_ru} {year}.

📩 Нужна подборка подходящих вариантов? Подписаться на MAX – пришлем 5 квартир, соответствующих вашему бюджету, уже через 2 часа.

Что такое эскроу-счет и зачем он нужен?

Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасных расчетов между вами и застройщиком. Ваши деньги хранятся на нем до тех пор, пока застройщик не выполнит свои обязательства – не сдаст дом. Это ваша гарантия, даже если что-то пойдет не так. Защиту ваших средств обеспечивает 214-ФЗ.

Всегда ли перевод на эскроу-счет платный?

Необязательно. Сам эскроу-аккаунт бесплатен – это подтверждают банки и закон. Комиссия возникает только при переводе денег между разными банками. Если вы переводите деньги внутри своего банка, где же открыт и эскроу-счет застройщика, скорее всего, платить не придется.

Как избежать комиссии при переводе на эскроу-счет?

Самый простой способ – открыть счет или перевести деньги в банк, где открыт эскроу-счет вашего застройщика. Если эскроу-счет у застройщика в Сбере, то и вам лучше пополнять его со счета в Сбере. Перевод будет внутрибанковским и, как правило, бесплатным.

Какие комиссии берут банки за перевод на эскроу-счет?

Если ваш банк отличается от банка застройщика, комиссия за межбанковский перевод почти наверняка будет. Вот что говорят тарифы банков:

• Сбер: через СберБанк Онлайн – 1%, но не больше 5 000 ₽. В офисе банка – 2%, минимум 50 ₽, максимум 5 000 ₽.
• Банк Санкт-Петербург: перечисление со специального счета эскроу в другой банк бесплатное. Но это не исключает комиссию вашего банка за пополнение эскроу из другого банка.
• ВТБ, Дом.РФ, ПСБ: пополнение эскроу возможно, но размер комиссии за межбанковский перевод нужно уточнять в вашем банке. Хотите, чтобы мы помогли? Написать в MAX.

Можно ли пополнить эскроу-счет через СБП без комиссии?

Пополнение через Систему быстрых платежей (СБП) – еще один способ сэкономить. Но это зависит от вашего банка и условий сделки. Не все банки поддерживают пополнение эскроу-счетов через СБП, поэтому уточните этот момент заранее.

Есть ли другие способы сэкономить на переводе?

В конечном итоге, самое надежное – это использовать один и тот же банк. Если комиссия кажется слишком высокой, подумайте об открытии счета в банке застройщика специально для этих целей. Это может потребовать времени, зато позволит сэкономить.

Сравнение комиссий за межбанковские переводы в {year} году

Банк-отправитель	Способ перевода	Комиссия за межбанковский перевод	Источник
Сбер	СберБанк Онлайн	1%, максимум 5 000 ₽	Тарифы банка
Сбер	В офисе	2%, минимум 50 ₽, максимум 5 000 ₽	Тарифы банка
Банк Санкт-Петербург	Межбанковский	Определяется банком-отправителем	Тарифы банка
ВТБ	Межбанковский	Определяется банком-отправителем	Тарифы банка
Дом.РФ	Межбанковский	Определяется банком-отправителем	Тарифы банка
ПСБ	Межбанковский	Определяется банком-отправителем	Тарифы банка

💬 Не можете найти подходящий вариант? Эксперты PLEADA подберут квартиру по вашему бюджету и недалеко от метро. Написать в MAX – ответим в течение 15 минут.## FAQ: Часто задаваемые вопросы о переводе денег на эскроу-счет

Могу ли я пополнить эскроу-счет наличными?

В некоторых банках есть возможность пополнить эскроу-счет наличными через кассу или банкомат. Условия и комиссии лучше уточнить в вашем банке.

Начисляются ли проценты на остаток по эскроу-счету?

К сожалению, проценты на остаток по эскроу-счету не предусмотрены. Это специальный счет, созданный для безопасного хранения денег до тех пор, пока застройщик не выполнит все свои обязательства.

Что будет, если застройщик не сдаст дом?

Если застройщик не сможет построить дом, деньги с эскроу-счета вернутся покупателю полностью. Это, пожалуй, самое важное преимущество эскроу-счетов.

Можно ли перевести деньги на эскроу-счет с кредитной карты?

Переводить деньги на эскроу-счет с кредитной карты обычно невыгодно. Банки часто берут большие комиссии за снятие наличных или за переводы между банками.

Какой максимальный размер комиссии за перевод на эскроу-счет?

Размер комиссии зависит от вашего банка. Например, в Сбере комиссия может составить до 5 000 ₽ при переводе через СберБанк Онлайн или в офисе.

Помните: пока вы платите за аренду, эти деньги можно было бы вложить в собственное жилье. Семейная ипотека с низкими ставками от 2.5% или даже от 0.1% по льготным программам делают покупку новостройки вполне реальной. Мы поможем вам найти подходящий вариант без переплат и подберем наиболее выгодную ипотеку. Написать в MAX

Хотите узнать подробнее о новостройках СПб или ипотеке? Мы также можем рассказать о районах города и помочь рассчитать платежи с помощью калькулятора.

Рассчитаем ипотеку бесплатно

Не упустите шанс выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге. Мы поможем разобраться во всех деталях, подобрать лучший вариант и рассчитать ипотеку с учетом всех доступных льгот и программ. Комиссия 0 ₽ — платит застройщик! → Написать в MAX

Или просто оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение 15 минут.