Группа Самолёт в СПб 2026: обзор проектов, цены и репутация застройщика

Группа Самолёт — один из крупнейших девелоперов России, активно пришедший на рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По объёму строительства компания входит в топ-3 в стране: ежегодно сдаёт миллионы квадратных метров жилья. В 2026 году портфель проектов Самолёта в петербургском регионе насчитывает уже девять жилых комплексов — от доступных студий в Ломоносовском районе ЛО до квартир у метро Рыбацкое в черте города.

Разберём все ключевые проекты, цены и честно оценим, стоит ли покупать квартиру у этого застройщика.

🏠 Подбираете квартиру в ЖК Самолёта или другом ЖК? Эксперты PLEADA помогут сравнить варианты и найти лучшие условия по ипотеке бесплатно. Получить подборку →

Кто такая Группа Самолёт и почему она пришла в СПб

Группа Самолёт основана в 2012 году, штаб-квартира — в Москве. По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ.РФ), компания входит в топ-2 по объёму текущего строительства в России и имеет рейтинг надёжности 5/5. В 2021–2022 году Самолёт начал региональную экспансию и вышел на петербургский рынок.

Стратегия застройщика — доступное жильё в пригородах с хорошей транспортной связью. Именно поэтому большинство проектов в СПб сосредоточено в Ленинградской области: Ломоносовский, Всеволожский, Колпинский районы.

Ключевые факты о застройщике:

Котируется на Мосбирже (SMLT) — публичная компания с прозрачной отчётностью
Эскроу-счета во всех новых проектах — деньги дольщиков защищены
Проектное финансирование от крупных банков (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк)
Собственное производство стройматериалов снижает себестоимость

Все ЖК Группы Самолёт в СПб и ЛО: таблица с ценами 2026

ЖК	Район	Метро	Тип	Цена от
Квартал Лаголово	Ломоносовский р-н, ЛО	Проспект Ветеранов	Эконом	3,6 млн ₽
Квартал Торики	Ломоносовский р-н, ЛО	Проспект Ветеранов	Эконом	4,3 млн ₽
Невская Долина	Всеволожский р-н, ЛО	Пролетарская	Комфорт	4,1 млн ₽
Южная Нева	Всеволожский р-н, ЛО	Пролетарская	Комфорт	4,9 млн ₽
Новые Лаврики	Всеволожский р-н, ЛО	Девяткино	Комфорт	4,2 млн ₽
Новое Колпино	Колпинский р-н	Рыбацкое	Комфорт	4,0 млн ₽
Живи! В Рыбацком	Невский р-н, СПб	Рыбацкое	Комфорт+	5,2 млн ₽
Сандэй	Красносельский р-н, СПб	Проспект Ветеранов	Комфорт+	10,3 млн ₽
Курортный квартал	Курортный р-н, СПб	Парнас	Бизнес	13,6 млн ₽

Данные актуальны на апрель 2026. Уточняйте цены у экспертов PLEADA.

Бюджетные проекты: Квартал Лаголово и Квартал Торики

Два самых доступных ЖК Самолёта в регионе расположены в Ломоносовском районе ЛО — это Лаголово и Торики. Обе локации находятся примерно в 15–20 км от Петербурга.

Квартал Лаголово — наиболее востребованный проект по соотношению цена/качество:

Студии от 3,6 млн ₽ (21–35 м²)
Однокомнатные от 4,6 млн ₽ (31–37 м²)
Евро-двушки от 5,0 млн ₽ (33–50 м²)
Евро-трёшки от 8,5 млн ₽ (55–75 м²)
Ближайшее метро: Проспект Ветеранов (~25 мин транспортом)

Квартал Торики — чуть дороже, более новая очередь:

Студии от 4,3 млн ₽ (20–26 м²)
Однокомнатные от 5,2 млн ₽ (30–35 м²)
Евро-двушки от 5,2 млн ₽ (34–51 м²)
Евро-трёшки от 8,5 млн ₽ (54–57 м²)

Оба квартала позиционируются как «города в городе»: на территории предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торговые объекты. Это важно для Ломоносовского района, где инфраструктура в малых посёлках традиционно слабая.

💡 Семейная ипотека под 6%? Студия в Лаголово за 3,6 млн ₽ с первым взносом 20% (720 000 ₽) даст платёж около 17 000–19 000 ₽/мес. Рассчитать платёж →

Проекты в Новосаратовке: Невская Долина и Южная Нева

Локация Новосаратовка / Всеволожский район — один из главных плацдармов Самолёта в регионе. Здесь строятся сразу два крупных ЖК.

ЖК Невская Долина:

Студии от 4,1 млн ₽ (22–26 м²)
Однокомнатные от 5,0 млн ₽ (31–34 м²)
Евро-двушки от 5,5 млн ₽ (33–43 м²)
Двухкомнатные от 7,7 млн ₽ (50–51 м²)
Евро-трёшки от 8,3 млн ₽ (50–64 м²)
Ближайшее метро: Пролетарская (~15 мин транспортом)

ЖК Южная Нева:

Студии от 4,9 млн ₽ (24–28 м²)
Однокомнатные от 5,3 млн ₽ (32–39 м²)
Евро-двушки от 5,8 млн ₽ (34–41 м²)
Евро-трёшки от 8,0 млн ₽ (53–62 м²)
Ближайшее метро: Пролетарская (~10 мин транспортом)

Оба комплекса строятся в зоне Новосаратовки — бурно развивающейся локации на правом берегу Невы. Транспортная связь с городом через Октябрьскую набережную и КАД. Главный минус Новосаратовки — единственная дорога на въезд/выезд, что создаёт пробки в часы пик.

Городские проекты: Живи! В Рыбацком и Новое Колпино

Для тех, кто хочет остаться в городе или ближе к метро, Самолёт предлагает два проекта с лучшей транспортной доступностью.

ЖК Живи! В Рыбацком (Невский район СПб):

Студии от 5,2 млн ₽ (20–24 м²)
Однокомнатные от 7,1 млн ₽ (31–36 м²)
Евро-двушки от 8,1 млн ₽ (32–39 м²)
Евро-трёшки от 11,4 млн ₽ (48–67 м²)
Трёшки от 18,2 млн ₽
Метро Рыбацкое — рядом

ЖК Новое Колпино (Колпинский район):

Студии от 4,0 млн ₽ (21–27 м²)
Однокомнатные от 5,9 млн ₽ (32–38 м²)
Двухкомнатные от 9,5 млн ₽
Трёшки от 12,0 млн ₽

«Живи! В Рыбацком» — один из немногих городских проектов Самолёта в СПб. Расположение у метро делает его интересным для инвестиционной покупки под аренду: студии окупаются за 10–12 лет при сдаче.

Репутация и надёжность: что говорят покупатели

Плюсы Группы Самолёт:

✅ Высокий рейтинг надёжности ЕРЗ.РФ — 5/5
✅ Публичная компания с обязательной отчётностью
✅ Эскроу-счета во всех проектах
✅ Широкий выбор ипотечных программ (партнёрство со Сбербанком, ВТБ)
✅ Развитая инфраструктура в крупных кварталах
✅ Единый стандарт отделки и планировок

Минусы и риски:

⚠️ Большинство проектов — в ЛО, не в СПб (другой юрисдикции)
⚠️ Пригородные локации с пробками (особенно Новосаратовка)
⚠️ Стандартные планировки без архитектурных изысков
⚠️ Высокая плотность застройки в крупных кварталах

Отзывы покупателей (по данным открытых источников):

Сдача в срок: большинство проектов в пределах 1–3 месяцев от заявленного
Качество строительства: монолитный каркас, чистовая или white box отделка
Управляющая компания: собственная УК Самолёта, в целом положительные отзывы

Ипотека в ЖК Самолёта: какие программы доступны

Группа Самолёт активно работает с льготными ипотечными программами в 2026 году.

Доступные программы:

Программа	Ставка	Условие
Семейная ипотека	от 6%	Ребёнок до 7 лет
Рыночная ипотека	от 22–24%	Для всех
Траншевая схема	от 1 800 ₽/мес	Платёж во время строительства
Рассрочка	0% до сдачи	Зависит от проекта

Самая популярная схема — траншевая ипотека: вы вносите 20% первоначальный взнос, платите 1 800–5 000 ₽/мес во время строительства, затем переходите на полный платёж после получения ключей. Это позволяет спокойно копить или сдавать старое жильё до переезда.

Как выбрать ЖК Самолёта: 5 вопросов

Сроки: когда вам нужна квартира? Если срочно — смотрите готовые очереди в «Живи! В Рыбацком» или «Новом Колпино».
Бюджет: минимальный вход — 3,6 млн ₽ (Квартал Лаголово). Городские проекты — от 5,2 млн ₽.
Транспорт: если важно метро пешком — только «Живи! В Рыбацком». Остальные — транспортная доступность 10–25 мин.
Инфраструктура: крупные кварталы (Лаголово, Торики) имеют собственные школы и сады — актуально для семей.
Инвестиция или жильё? Для аренды лучше городские проекты. Для собственного проживания — можно рассмотреть пригород с более высоким метражом за те же деньги.

Часто задаваемые вопросы

Надёжна ли Группа Самолёт? Да. Самолёт — публичная компания (акции на Мосбирже), входит в топ-2 застройщиков России по объёму строительства. Рейтинг ЕРЗ.РФ — 5/5. Все проекты используют эскроу-счета.

Можно ли купить квартиру у Самолёта по семейной ипотеке? Да, большинство ЖК Самолёта аккредитованы под семейную ипотеку в Сбербанке, ВТБ и других банках. Ставка от 6% при наличии ребёнка до 7 лет.

Где самые дешёвые квартиры у Самолёта в СПб? Квартал Лаголово в Ломоносовском районе ЛО — студии от 3,6 млн ₽. Это один из самых доступных вариантов в регионе от крупного застройщика.

Чем отличается Самолёт от ЛСР или Setl Group? Самолёт — федеральный застройщик с более низкими ценами за счёт эффекта масштаба. ЛСР и Setl Group — петербургские застройщики с более глубокой региональной экспертизой и большим выбором городских локаций. По качеству строительства сопоставимы.

Стоит ли покупать квартиру в Новосаратовке от Самолёта? Для инвестиции — осторожно: локация спорная из-за транспортной доступности. Для жизни — если вас устраивает 15–20 мин на транспорте до метро Пролетарская, то да, соотношение цена/метраж хорошее.

Эксперты PLEADA помогут выбрать ЖК

Самолёт — хороший вариант для первой квартиры или семейной покупки с семейной ипотекой. Но выбор конкретного ЖК зависит от ваших условий: бюджета, сроков, транспорта.

🏠 Хотите подобрать квартиру у Самолёта или сравнить с другими ЖК? Эксперты PLEADA бесплатно сравнят все варианты и рассчитают ипотеку под ваш запрос. Ответим в течение 15 минут. Получить подборку →

Цены актуальны на апрель 2026. Для получения актуальной подборки обратитесь к экспертам PLEADA.