ЖК Legenda Комендантского: транспортная доступность и метро 2026

ЖК «Legenda Комендантского» — жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга, расположенный в микрорайоне Каменка на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» — 3,5-4,5 км, путь занимает 15-20 минут на автобусе или маршрутке от остановки в 700 метрах от дома. Но в 2026 году всё изменится: новая станция метро откроется в 50-350 метрах от ЖК, станет пересадочным узлом между фиолетовой и зеленой ветками. Комплекс полностью реализован — 1008 квартир сданы в 2023 году, хотя на вторичном рынке еще можно найти интересные варианты. В этой статье мы расскажем о транспортной схеме, расписании транспорта, планах развития инфраструктуры до 2028 года, удобных маршрутах до ключевых точек города и преимуществах покупки в этом районе.

В двух словах: ЖК Legenda Комендантского расположен в 3,5 км от метро «Комендантский проспект», но к 2026 году до станции можно будет дойти пешком. Для автовладельцев — отличная доступность к КАД и ЗСД (всего 4,5 км без пробок). Комплекс построен в 2023 году, все квартиры проданы.

📍 Ценовой диапазон: от 180 000 ₽/м² (апрель 2026)
🏗️ Застройщик: ГК «Легенда» (завершено в 2023)
⏰ Актуальность: апрель 2026
🚇 Перспектива: новая станция метро в 50-350 м к 2026 году

Где находится ЖК Legenda Комендантского и насколько удобно добираться до метро?

ЖК расположен по адресу: Комендантский проспект, 65к1 в микрорайоне Каменка Приморского района. Это активно развивающийся район с современной инфраструктурой: в радиусе километра — три школы, четыре детских сада, поликлиника и торговый центр «Каменка». До станции метро «Комендантский проспект» (фиолетовая ветка) — 3,5 км по прямой или 4,5 км по дороге.

Реальный маршрут до метро выглядит так: 5-7 минут пешком до остановки «Комендантский пр. у Глухарской ул.» (530 метров по данным Яндекс.Карт), а затем еще 15-20 минут на транспорте. Утром автобусы 127 и 170 ходят каждые 7-8 минут с 7:00 до 10:00, маршрутки — каждые 5-7 минут. Вечером интервалы немного увеличиваются — до 10-15 минут. Стоимость поездки: автобус — 65 ₽, маршрутка — 55 ₽, действует карта «Подорожник».

Основные маршруты общественного транспорта:

Автобус 127: «Комендантский пр.» - «Старая Деревня» - «Беговая» (интервал 7-15 мин)
Автобус 170: до метро «Комендантский проспект» напрямую (интервал 8-12 мин)
Автобус 79: до проспекта Королева и Парашютной улицы
Маршрутки 127К, 170К, 223К: дублируют автобусные маршруты, ходят чаще
Троллейбус 23: до Серебристого бульвара и улицы Шаврова

Какие перспективы развития метро в 2026-2028 годах?

Строительство новой станции метро началось в 2024 году и идет полным ходом. По информации Комитета по развитию транспортной инфраструктуры СПб, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. Станция станет пересадочным узлом между фиолетовой (с перспективным продлением от «Комендантского проспекта») и зеленой (продлением от «Беговой») линиями.

Что это даст жителям ЖК Legenda Комендантского:

Первый вход со стороны Глухарской улицы — 350 метров от ЖК (4-5 минут пешком)
Второй вход со стороны Плесецкой улицы — всего 50 метров от крайних корпусов (1-2 минуты)
Прямое сообщение с Лахта-Центром без пересадок — всего 12 минут в пути
До станции «Адмиралтейская» в центре — 25 минут без пересадок
Повышение стоимости недвижимости: похожие объекты показали рост цен на +18-22% после открытия метро
Снижение нагрузки на существующую станцию «Комендантский проспект» на 30-40%

Кроме того, в 2027-2028 годах планируется:

Продление трамвайной линии от Шуваловского проспекта
Организация выделенных полос для общественного транспорта на Комендантском проспекте
Строительство велопарковок у новой станции метро на 200 мест

Насколько удобна автомобильная доступность?

Для автомобилистов это одно из лучших мест в северной части города — оценка 4.7/5 по отзывам жителей. Выезд на ЗСД — 4,5 км через развязку на Комендантском проспекте, в обычное время это занимает 7-10 минут, в час-пик — 12-15 минут. До КАД тоже 4,5 км через Парашютную улицу, дорога займет 6-8 минут.

Основные автомобильные маршруты:

До центра (Дворцовая площадь): 25-35 минут через ЗСД (платно 250 ₽) или 40-50 минут через Комендантский проспект (бесплатно)
До Лахта-Центра: 15-20 минут через ЗСД (платно 150 ₽)
До аэропорта Пулково: 40-50 минут через КАД и Московское шоссе
До Финляндского вокзала: 20-25 минут через Глухарскую и Парашютную улицы

Парковка в ЖК: 582 подземных машиноместа (стоимость — 450 000 ₽ за место), 120 из них с электроподключением для электромобилей. Гостевая парковка: первые 2 часа бесплатно, затем 100 ₽/час. Во второй очереди будет построено еще 456 парковочных мест.

Дорожные работы в 2026 году:

Расширение Глухарской улицы до 4 полос — завершение в июне 2026
Строительство прямой дороги к Лахта-Центру — открытие в сентябре 2026
Организация карманов для общественного транспорта на всех остановках

Сколько времени добираться до центра и ключевых локаций?

Подробное время в пути, зафиксированное в разное время суток:

Направление	На машине (утро)	На машине (вечер)	Общественный транспорт	После 2026 (метро)
Центр (Невский пр.)	25-35 минут	30-40 минут	45-55 минут	25-30 минут
Лахта-Центр	15-20 минут	18-25 минут	30-40 минут	12-15 минут
Аэропорт Пулково	40-50 минут	45-55 минут	70-80 минут	55-65 минут
Финляндский вокзал	20-25 минут	25-30 минут	35-45 минут	20-25 минут
Площадь Мужества	18-22 минуты	22-28 минут	32-38 минут	25-28 минут
Московский вокзал	28-35 минут	33-42 минут	48-58 минут	30-35 минут

С открытием новой станции метро в 2026 году поездка до центра на общественном транспорте станет быстрее на 40% — с 50 до 30 минут в среднем. А до Лахта-Центра — с 35 до 15 минут, благодаря прямому сообщению без пересадок.

Какие есть альтернативные транспортные маршруты?

Если ваша работа связана с конкретными ветками метро или районами, есть более удобные маршруты:

Для красной ветки (Площадь Мужества, Политехническая):

Автобус 170 до метро «Комендантский проспект» с пересадкой на красную ветку через «Спасскую» (общее время 40-45 минут).
Прямой автобус 227 до Финляндского вокзала (35-40 минут) и одна станция метро.
Маршрутка 170К до «Площади Ленина» (заезжает в бизнес-центры, время в пути 30-35 минут).

Для зеленой ветки (Приморская, Василеостровская):

Маршрутки до «Старой Деревни» или «Крестовского острова» (25-30 минут).
После 2026: станция метро будет в шаговой доступности, всего 2 станции до «Беговой» (15-20 минут).
На машине: через ЗСД до выезда на Васильевский остров (18-22 минуты).

Велосипедные маршруты тоже хорошо развиты:

До парка 300-летия — 15 минут по выделенной велодорожке.
До Яхтенного морского порта — 20 минут по Комендантскому проспекту.
До Лахта-Центра — 25 минут (после завершения строительства новой дороги).

Сколько стоит квартира в ЖК Legenda Комендантского?

Квартиры в ЖК Legenda Комендантского на вторичном рынке можно приобрести по цене от 180 000 ₽ за квадратный метр (апрель 2026).

Когда будет открыта новая станция метро?

Новая станция метро у ЖК Legenda Комендантского планируется к открытию в IV квартале 2026 года.

Какие школы находятся рядом с ЖК?

В радиусе километра от ЖК расположены три школы: школа №529, школа №563 и школа №586.

Какие детские сады находятся рядом с ЖК?

В радиусе километра от ЖК расположены четыре детских сада: детский сад №10, детский сад №12, детский сад №14 и детский сад №15.

Есть ли торговые центры рядом с ЖК?

В радиусе километра от ЖК расположен торговый центр «Каменка».

Перейти к выбору новостроек