ЖК “Северная Корона” RBI: цены от 33,4 млн ₽ в 2026 году

ЖК “Северная Корона” от RBI — жилой комплекс премиум-класса в историческом Петроградском районе Санкт-Петербурга, на набережной Карповки, 31. Проект включает 8 кирпично-монолитных корпусов разной этажности (от 3 до 9 этажей), в которых расположены 361 квартира площадью от 40 до 307 м². Комплекс был сдан в 4 квартале 2023 года, а цены на апрель 2026 года начинаются от 33,4 млн рублей за однокомнатную квартиру. Участок комплекса занимает 19,1 тыс. м², общая жилая площадь — 33,5 тыс. м². В этой статье мы рассмотрим планировки, технологии строительства, отделку квартир, инфраструктуру района и потенциал проекта для инвестиций.

Вкратце: ЖК “Северная Корона” — премиальный комплекс бизнес-класса в Петроградском районе. Предлагаются квартиры без отделки от 40 м². Цены на апрель 2026 года — от 33,4 до 154,5 млн рублей. Проект уже реализован, отличается продуманными планировками и прекрасными видами на Карповку.

• 📍 Ценовой диапазон: 33,4-154,5 млн ₽
• 🏗️ Застройщик: RBI (ранее ПСК)
• ⏰ Актуально на: апрель 2026
• 🏘️ Площади квартир: 40-307 м²

Какие планировки доступны в ЖК “Северная Корона”?

В ЖК “Северная Корона” представлены эксклюзивные планировки от однокомнатных до шестикомнатных, площадью от 40 до 307 м². Архитекторы разработали более 40 вариантов, каждый из которых имеет свои особенности. Высота потолков — 3-3,3 метра, благодаря чему даже небольшие квартиры ощущаются просторными.

Однокомнатные квартиры: 6 вариантов от 40 м² (33,4-50,1 млн ₽). Например, квартира площадью 57,99 м² стоит 46,971 млн рублей и включает кухню-гостиную в 18 м² и отдельную спальню в 14 м². Есть и вариант побольше — 66,8 м² за 48,764 млн рублей, с гардеробной и двумя санузлами, что идеально подойдет для молодой пары.

Двухкомнатные квартиры: 10 вариантов от 70 м² (58-119,8 млн ₽). Планировки площадью 117,2-117,6 м² стоят 64,46-64,68 млн рублей и предлагают отдельные детскую и родительскую спальни, а также просторную гостиную в 25 м². Кухни площадью 15-18 м² позволяют организовать островную планировку.

Трехкомнатные квартиры: 14 вариантов от 76 м² (45-155,7 млн ₽). Квартира площадью 113,3 м² стоит 60,049 млн рублей и имеет кабинет в 12 м² с панорамным окном. Более просторный вариант — 161 м² за 75,213 млн рублей — включает гостевую спальню и две гардеробные.

Четырехкомнатные квартиры: от 121 м² (40-153 млн ₽). Один из примеров: квартира площадью 114,1-120,7 м² стоит 102,69-108,63 млн рублей и включает отдельную столовую и библиотеку. Есть и вариант поменьше, 96,85 м² за 58,1 млн рублей, с удобной “грязной зоной” у входа и прачечной.

Какая отделка предусмотрена в квартирах ЖК “Северная Корона”?

Квартиры сдаются без отделки (черновая отделка), что дает покупателям возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Застройщик выполняет подготовительные работы: демонтирует старую стяжку, устраивает современную звукоизоляцию по системе “комната в комнате” и точно размечает все инженерные коммуникации по проекту.

Ключевые особенности подготовки к отделке:

• Высота потолков 3-3,3 метра — идеальна для многоуровневых конструкций
• Панорамные окна с алюмо-деревянными системами Schüco — коэффициент теплопередачи всего 0,8 Вт/м²°C
• Многоступенчатая система очистки воды с фильтрами грубой и тонкой очистки
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (КПД до 85%)
• Бесшумные лифты KONE грузоподъемностью 1000 кг
• Предусмотрены дымоходы для установки дровяных каминов (по желанию)

Общественные зоны оформлены авторским дизайном: парадные холлы площадью 200 м² отделаны натуральным мрамором, латунными элементами и дубовыми панелями. В некоторых корпусах доступны варианты подчистовой отделки или готовые дизайнерские решения с мебелью.

Какие технологии использовались при строительстве?

ЖК “Северная Корона” построен по современной кирпично-монолитной технологии, которая сочетает прочность монолитного каркаса и теплоизоляционные свойства кирпичных стен. Комплекс занимает участок 19,1 тыс. м², общая жилая площадь — 33,5 тыс. м². Строительные работы велись с применением немецкого оборудования и материалов премиум-класса.

Архитектурные и технические особенности:

• Фасады из клинкерного кирпича Handform и натурального камня — рассчитаны на срок службы более 100 лет
• Французские балконы с коваными ограждениями высотой 1,2 метра
• Художественная подсветка фасадов от итальянской компании Artemide
• Переменная этажность (3-9 этажей) обеспечивает хорошую инсоляцию
• Подземный паркинг на 215 машиномест с системой вентиляции и видеонаблюдения
• Толщина межквартирных стен 200 мм с звукоизоляцией 52 дБ

Над проектом работали три ведущих архитектурных бюро: “Мастерская Ясса” отвечала за общую концепцию, “А.Лен” — за разработку фасадов, а “Интерколумниум” — за планировочные решения. Комплекс гармонично вписан в историческую застройку Петроградского района с учетом высотных ограничений.

Какая инфраструктура и локация у ЖК?

ЖК “Северная Корона” расположен в сердце Петроградского района — престижном историческом центре Санкт-Петербурга. Адрес: набережная Карповки, 31 — одно из самых живописных мест города, с видом на воду и архитектурные памятники. Район славится своей камерной атмосферой и развитой инфраструктурой.

Транспортная доступность:

• 8 минут пешком до станции метро “Петроградская” (650 метров)
• 12 минут до станции “Чкаловская” (900 метров)
• 15 минут на автомобиле до Дворцовой площади
• Удобный выезд на Каменноостровский и Кронверкский проспекты
• Остановки общественного транспорта в 150 метрах: автобусы №46, №76, №183

Инфраструктура района:

• Из 80% квартир открываются прямые виды на Карповку и Иоанновский монастырь
• 5 минут пешком до Таврического сада (12 га)
• 10 минут до Летнего сада и Михайловского замка
• 4 муниципальные школы в радиусе 1 км: №91, №86, №87
• 6 детских садов: №25, №31, частный “Лукоморье”
• 3 поликлиники: №22, детская №31, стоматологическая №15
• Супермаркеты “Перекресток” и “Лента” в 800 метрах
• Рестораны “Честно”, “Иоанновский мост”, “Карповка 25”

Сколько стоит квартира в ЖК “Северная Корона” в 2026 году?

Цены в ЖК “Северная Корона” на апрель 2026 года варьируются от 33,4 до 154,5 млн рублей в зависимости от площади, планировки, этажа и видовых характеристик. Стоимость квадратного метра составляет от 599 до 941 тысячи рублей, что соответствует бизнес-классу в центре Петербурга. На цену влияет ориентация по сторонам света: квартиры с южной и западной экспозицией стоят на 7-12% дороже.

Детализация цен по корпусам:

• Корпуса 1-3 (виды на Карповку): от 941 тыс. ₽/м²
• Корпуса 4-6 (виды во двор): от 780 тыс. ₽/м²
• Корпуса 7-8 (смешанные виды): от 850 тыс. ₽/м²

Площадь, м²	Комнатность	Цена, млн ₽	Этаж	Корпус	Вид
42,81	4	40,3	8	1	На Карповку
55,0	1	44,8	8	8.2	Дворовый
64,95	4	47,2	2	3	На монастырь
75,76	2	49,5	6	6	Смешанный
96,85	4	58,1	5	2	На Карповку
117,6	2	64,68	3	4	Дворовый

Кстати, в соседних ЖК Петроградского района цены начинаются от 19 млн рублей (“Ингербург”), но “Северная Корона” предлагает уникальное расположение на набережной и более высокое качество строительства.

Какие альтернативы в Петроградском районе?

Если вы рассматриваете разные варианты в Петроградском районе, важно сравнить предложения по ключевым параметрам. В районе не так много новостроек из-за его исторического статуса и плотной застройки.

Показатель	Северная Корона	ЖК “Ингербург”	ЖК “Петроградская жемчужина”
Класс	Бизнес/элит	Комфорт	Бизнес
Цены от	33,4 млн ₽	19 млн ₽	22 млн ₽
Срок сдачи	4 кв. 2023	2 кв. 2024	3 кв. 2025
Отделка	Черновая	Чистовая	Чистовая
Планировки	40-307 м²	30-85 м²	45-120 м²
Метро	8 мин пешком	12 мин	15 мин
Паркинг	Подземный	Наземный	Подземный

ЖК “Ингербург” (ул. Профессора Попова, 23) — более доступный вариант, но в нем нет видов на воду и квартиры меньше по площади. ЖК “Петроградская жемчужина” (Малая Посадская, 15) — ближе к метро, но архитектура менее интересна.

Как купить квартиру?