ЖК Аквилон Солар Парк: что за проект, сколько стоит и стоит ли брать

Аквилон — один из крупнейших застройщиков Петербурга, и Солар Парк — один из их знаковых проектов на юге города. Шушары, близость к КАД, экопарковая концепция. Смотрим на проект по существу: что реально входит в предложение, как обстоит с транспортом и стоит ли переплачивать за «солнечный» бренд.

Хотите актуальные цены и акции по ЖК Аквилон Солар Парк? Актуальные предложения — в канале MAX. Подписаться на MAX →

О проекте: что такое Аквилон Солар Парк

Застройщик: ГК Аквилон — один из топ-10 застройщиков Петербурга по объёму сданного жилья. У компании несколько проектов в городе и области, репутация стабильная.

Локация: Шушары, Пушкинский район Санкт-Петербурга (административно — уже город, но фактически пригород у КАД).

Концепция: экологичное жильё с видами на природу. Проект позиционируется вокруг Солнечного парка — зелёной рекреационной зоны рядом с ЖК. Название «Солар» — отсылка к солнцу и паркам.

Формат застройки: комфорт-класс, среднеэтажные секции. Несколько очередей в разных стадиях.

Цены и планировки в 2026 году

Тип	Площадь	Цена от	Примечание
Студия	22–26 м²	4,4 млн	Самые доступные
1-комнатная	37–44 м²	5,5 млн	Основной спрос
2-комнатная	56–68 м²	7,6 млн	Семейный формат
Евро-двушка	50–57 м²	7,2 млн	Есть в новых секциях
3-комнатная	76–90 м²	10,5 млн	Редкость, топовые этажи

Отделка: в базовой комплектации — чистовая отделка «под ключ». Это плюс: не нужно тратить ещё 500–800 тыс. на ремонт после сдачи.

Парковка: подземный паркинг в части корпусов, наземные машиноместа. Стоимость машиноместа — отдельно, порядка 1–1,5 млн.

Транспорт: как добраться из Шушар в Петербург?

Шушары — зона без метро. Это главный минус локации.

Автобус до метро «Купчино» (синяя линия):

• Маршруты №№ 187, 148, 196 — время в пути 20–30 минут
• В час пик — 35–45 минут (пробки на Московском шоссе)

Автомобиль:

• До КАД — 3–5 минут (географически удачно)
• До центра без пробок — 30–40 минут
• По КАД в сторону западных районов — удобно
• В час пик утром — 40–60 минут по Московскому шоссе

Электричка:

• Ж/д платформа «Шушары» — Витебское направление
• До Витебского вокзала — 25–30 минут
• Частота в час пик — каждые 15–20 минут

Вывод по транспорту: без машины жить в Шушарах можно, но с компромиссами. Электричка — реальная альтернатива для тех, кто едет к Витебскому вокзалу или на Московский вокзал через пересадку.

Что с инфраструктурой в районе?

Шушары — зона активного развития. По состоянию на 2026 год:

Есть:

• Школы в посёлке Шушары (не всегда рядом с ЖК — уточняйте)
• Детские сады, в том числе в корпусах ЖК (Аквилон строит социальные объекты)
• Торговые точки, «Перекрёсток» и «Лента» в доступности
• Поликлиника в Шушарах

Строится / планируется:

• Новые школы в рамках городских программ
• Развитие коммерческой инфраструктуры вдоль основных дорог

Плюс локации: Икея/Мега Дыбенко, Пулково Эклипс ТЦ — 10–15 минут на машине. Аэропорт Пулково — 15 минут.

Плюсы и минусы ЖК Аквилон Солар Парк

Плюсы:

• Репутация застройщика — Аквилон сдаёт дома в срок, качество стабильное
• Парк и зелёная среда рядом — реальная, не нарисованная
• Чистовая отделка в базе — экономит деньги и время
• Близость к КАД и аэропорту
• Цены ниже, чем в сопоставимых городских ЖК на 15–20%

Минусы:

• Нет метро в шаговой доступности
• Инфраструктура Шушар строилась вслед за жильём — есть отставание
• Для работающих в центре — дорога занимает время
• Московское шоссе в час пик перегружено

FAQ

Аквилон Солар Парк — это Петербург или область? Шушары входят в состав Санкт-Петербурга (Пушкинский район). Это петербургская прописка, петербургские школы и поликлиники — в отличие от Янино или Кудрово.

Когда сдаётся ближайшая очередь Аквилон Солар Парк? Уточняйте у застройщика — очереди вводятся последовательно. По данным 2026 года, часть корпусов уже сдана, часть — в строительстве с вводом в 2026–2027 году.

Стоит ли покупать в Аквилон Солар Парк для аренды? Да — спрос на аренду в Шушарах есть за счёт работников логистических центров, сотрудников аэропорта и семей, снимающих за меньшие деньги. Доходность 6,5–7% брутто.

---

Аквилон Солар Парк — добротный комфорт-класс от надёжного застройщика с понятными плюсами (парк, цена) и одним ключевым минусом (нет метро). Смотрите также: новостройки Пушкинского района, семейная ипотека плюс маткапитал, застройщики СПб.

Нужна подборка новостроек под ваш бюджет? Акции, старты продаж и скидки до 1 млн — в канале MAX. Подписаться на MAX →