Нотариусы хуже банков защищают от мошенников

Институт экономической политики им. Е.Т. Гайдара провел исследование эффективности защиты от телефонных мошенников при заключении сделок с недвижимостью. Результаты оказались неутешительными для нотариусов.

Что показало исследование

Центр доказательной экспертизы методом случайной выборки проанализировал 298 судебных дел, связанных с признанием недействительными договоров купли-продажи жилья. Все анализируемые сделки были заключены под влиянием телефонных мошенников в период 2023–2026 годов.

Вывод неприятный: только 40% договоров, заверенных нотариусами, удалось защитить от оспаривания в суде. Это означает, что в 60% случаев суды признавали такие сделки недействительными, несмотря на нотариальное заверение.

Банки и риэлторы справляются лучше

По данным исследования, финансовые учреждения и профессиональные риэлторы показывают более высокую эффективность при защите клиентов от мошенников. Их системы проверок и верификации оказываются действеннее.

Что это значит для покупателей

Покупатели квартир должны понимать: нотариальное заверение сделки — это не полная гарантия защиты от мошенников. При крупных покупках стоит дополнительно проверить историю собственности, документы и по возможности работать через банк или проверенного риэлтора.

Исследование подчеркивает необходимость усиления требований к процедурам верификации при заключении сделок с недвижимостью, особенно когда речь идет о защите граждан от телефонного мошенничества.

---

Источник: Ведомости