Коллекционный дом 1919 от Element Development — это, пожалуй, самый необычный проект застройщика. Семнадцать квартир. Одиннадцать этажей. Классический профилированный фасад с каменными карнизами. Московский район, метро Московские ворота в пяти минутах пешком. Сдача — 2025 год. По сути, дом уже готов или вот-вот будет готов к заселению. Цены от 14,3 миллиона рублей.
17 квартир: что это значит на практике
17 квартир в одном доме — это абсолютный минимум. Для сравнения: в обычном жилом доме комфорт-класса — 100–500 квартир. В массовом ЖК — 1000–3000. В 17 квартирах живёт меньше людей, чем в среднем офисе.
Что даёт такой формат:
- Вы знаете всех соседей в лицо — и наоборот
- Общие зоны всегда чистые: платишь 17-ю часть содержания, не 500-ю
- Одно собрание ТСЖ — это 17 человек, а не 2000
- Подъезд никогда не загажен — слишком мало людей
- Парковочных войн нет
Денис Леушин, CEO PLEADA: «1919 — это моя любимая история у Element Development. 17 квартир — это не ЖК, это почти коммунальный дом в хорошем смысле. Люди покупают сюда, зная, что будут жить как за городом, но с метро в пяти минутах.»
Архитектура: классика в современной интерпретации
Профилированный фасад с каменными карнизами — это очень петербургская история. В XIX — начале XX века именно такие дома строили на всех центральных улицах города.
Element Development делает не имитацию. Это современный дом с уважением к историческому языку Петербурга. Монолит внутри, классика снаружи. Это честнее, чем «неоклассический навес» из пенопласта, который часто называют классикой в современных ЖК.
Каменные карнизы — это детали, которые говорят о стоимости строительства. Натуральный камень в фасаде дороже штукатурки в несколько раз. Это выбор в пользу долговечности и эстетики.
Расположение: Московский район
Московский район — деловой и транспортный хаб южной части Петербурга. Это не Петроградка и не центр, но это и не спальник.
Главные плюсы:
- Метро Московские ворота — 5 минут пешком. Это очень хорошо.
- Бухарестская — 10 минут. Ещё одна опция.
- Московский вокзал — 10–15 минут на метро
- Аэропорт Пулково — 30–35 минут на метро или такси
Московский проспект — главная артерия района. Широкий, парадный, с хорошим освещением. Исторически это один из самых представительных проспектов города.
Инфраструктура:
- ТЦ «Галерея» — 15 минут на метро
- «Лента», «Перекрёсток», «ВкусВилл» — в шаговой доступности
- Несколько поликлиник и частных клиник
- Школы и садики — в районе есть
Сравнение с SHEPILEVSKIY (тот же застройщик, тот же район)
В Московском районе Element Development строит ещё и SHEPILEVSKIY. Сравниваем:
| Критерий | 1919 | SHEPILEVSKIY |
|---|---|---|
| Квартир | 17 | 25 |
| Этажей | 11 | 25 |
| Цена от | 14,3 млн | 17,1 млн |
| Метро | Московские ворота 5 мин | Московская 10 мин |
| Стиль | Классицизм | Конструктивизм |
| Сдача | 2025 | 2025 |
1919 дешевле, ближе к метро, классический фасад. SHEPILEVSKIY дороже, выше, конструктивистская архитектура. Разные вкусы.
Галерея
Рендер фасада — Коллекционный дом 1919, Московский район
Рендер — 1919, классический профилированный фасад
Рендер вечерний — 1919
Рендер деталь — каменные карнизы 1919
Интересует Коллекционный дом 1919? Эксперты PLEADA покажут актуальные квартиры и организуют просмотр. Связаться →
Для кого подходит 1919
Ценители архитектуры — классический фасад и каменные карнизы это не для всех, но для тех, кто ценит — это идеально.
Любители приватности — 17 соседей это другой уровень спокойствия. Если важно не видеть случайных людей в подъезде — это ваш вариант.
Покупатели «в готовый дом» — сдача 2025 года означает, что можно войти и жить. Не ждать 2–3 года.
Москвичи и приезжие — для тех, кто хочет петербургский адрес с петербургской эстетикой. 1919 — это про настоящий Петербург.
Семьи с детьми — Московский район хорош для жизни с детьми: школы, парки, тихие улицы вдали от центрального шума.
Цена вопроса: от 14,3 млн
14,3 миллиона — это самый доступный вход среди «городских» новых проектов Element Development (не считая Bereg. Курортный). Для клубного дома с такой архитектурой в хорошей локации — обоснованная цена.
На те же деньги в Петроградском районе можно купить квартиру в типовом ЖК. Но не в клубном доме с 17 квартирами и классическим фасадом.
Нужна консультация по 1919? Подберём квартиру под ваш бюджет. Бесплатно. Получить подборку →
Часто задаваемые вопросы
Дом 1919 уже построен? Сдача запланирована на 2025 год. Актуальный статус стройки и готовности уточняйте у консультантов PLEADA.
Есть ли паркинг в 1919? Для клубного дома наличие машино-мест является стандартом. Уточняйте у консультантов.
Можно ли оформить ипотеку на 1919? Да. Условия — в зависимости от банка и ваших параметров. Консультанты PLEADA помогут подобрать программу.
Данные актуальны на март 2026 года.
Читайте также:
Актуальные цены в ЖК Коллекционный дом 1919
Обновлено: 2026-05-17| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 20.4 м² — 27.3 м² | 14.3 млн ₽ | 3 |
| 2-комн. | 36.9 м² — 76.8 м² | 27.1 млн ₽ | 5 |
| 3-комн. | 57.2 м² — 80.8 м² | 33.6 млн ₽ | 3 |
| 4-комн.+ | 102.4 м² — 105.6 м² | 119.3 млн ₽ | 2 |
