ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial»: обзор, цены и планировки 2026

ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» — один из заметных жилых проектов в Кировский р-н Санкт-Петербурга, реализуемый застройщиком ГК ПСК. Комплекс предлагает 172 квартир: студии, 1-комнатные квартиры. Цены стартуют от 5.0 млн ₽ и достигают 13.3 млн ₽. До метро «Кировский завод» — 5 мин пешком. Проект ориентирован на широкую аудиторию — от инвесторов до семей с детьми. В этом обзоре — реальные данные из базы TrendAgent: цены, планировки, транспортная доступность, инфраструктура и советы по покупке.

🏠 Нужна подборка под ваш бюджет? Эксперты PLEADA подберут лучшие варианты бесплатно. Получить подборку →

О жилом комплексе «Апарт-отель Avenir Industrial»

Апарт-отель представляет собой 13-этажное здание, возведенное по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами, облицованными штукатуркой. На 1 этаже расположено парадное лобби с ресепшен и зоной ожидания, кафе-баром и выставочным пространством. В проекте представлено 739 апартаментов площадью от 17.1 до 78.4 метров. Сдаются они с чистовой отделкой, высотой потолков 2.5 метров и увеличенными окнами. На 13 этаже апарт-отеля расположено общественное пространство с кухней, зоной отдыха, рабочим пространством и переговорной. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Проект расположен в Кировском районе, в пешей доступности от метро «Кировский завод». Рядом расположены …

ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» относится к жилью комфорт-класса. Доступные цены делают ЖК привлекательным для первой покупки и инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга. Комплекс строится в соответствии с требованиями Федерального закона 214-ФЗ. Средства покупателей защищены через эскроу-счета: деньги хранятся в банке и передаются застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию.

Общее количество квартир в комплексе — 172. Представлены студии, 1-комнатные квартиры.

ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» как объект инвестиций

Компактные квартиры — студии и однокомнатные — в Кировский р-н традиционно пользуются высоким арендным спросом. Средняя доходность от сдачи в аренду в данном районе составляет 5–8% годовых. При покупке на этапе строительства возможен рост стоимости к моменту сдачи. Уточняйте инвестиционный потенциал у экспертов PLEADA — они анализируют рынок и помогают выбрать наиболее ликвидный вариант.

Расположение и транспорт

ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» расположен в Кировский р-н Санкт-Петербурга, по адресу: пр-кт Стачек.

Ближайшие станции метро:

Станция «Кировский завод» — 5 мин пешком

Кировский — один из востребованных районов Санкт-Петербурга для покупки новостройки. Помимо метро, в районе работают несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси. Для автомобилистов удобны съезды на основные городские магистрали и кольцевую автодорогу.

Планировки и цены в ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial»

В ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» представлен широкий ассортимент планировок. Данные актуальны на март 2026 года (источник: TrendAgent):

Тип	Площадь, м²	Цена от	Цена до	Кол-во
Студия	17–37	5.0 млн ₽	9.4 млн ₽	169
1-комнатная	47–63	11.9 млн ₽	13.3 млн ₽	3

💡 Актуальные цены могут отличаться — в зависимости от этажа, вида из окна и стадии строительства. Получите свежую подборку с ценами у менеджеров PLEADA.

Студии

Студии в ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» — самый доступный и ликвидный формат. Представлено 169 студий площадью от 17 до 37 м². Цены варьируются от 5.0 млн ₽ до 9.4 млн ₽. Студии идеально подходят для первой покупки, молодых специалистов и инвесторов, рассчитывающих на сдачу в аренду: компактные квартиры пользуются высоким спросом у арендаторов.

Однокомнатные квартиры

В продаже 3 однокомнатных квартир площадью от 47 до 63 м². Стоимость: 11.9 млн ₽–13.3 млн ₽. Однушки — оптимальный выбор для пары или одного человека, ценящего личное пространство. Функциональные планировки позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр.

🏠 Хотите посмотреть планировки онлайн или записаться на просмотр? Оставьте заявку → — наш эксперт пришлёт актуальные планы и цены в течение часа.

Застройщик: ГК ПСК

ГК ПСК — строительная компания, реализующая проект ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» в Санкт-Петербурге. Перед покупкой квартиры в любой новостройке важно изучить профиль застройщика.

Как проверить застройщика самостоятельно:

Проверьте разрешение на строительство и проектную декларацию на портале наш.дом.рф — это обязательная публичная документация
Изучите историю ранее сданных объектов: были ли задержки сдачи, жалобы жильцов
Проверьте отсутствие судебных исков и долгов через картотеку арбитражных дел (kad.arbitr.ru)
Убедитесь, что строительство ведётся с использованием эскроу-счетов

Эскроу-счета — главная защита покупателя при покупке новостройки: ваши средства хранятся в уполномоченном банке и передаются застройщику только после того, как дом введён в эксплуатацию и квартиры переданы покупателям. Это исключает риск потери денег при банкротстве застройщика.

Инфраструктура Кировскийа

Кировский район расположен на юго-западе Петербурга. Здесь находятся промышленные предприятия и большие жилые массивы. В последние годы район активно обновляется.

Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры. Нарвские ворота, Кировский завод, Кировский парк культуры и отдыха формируют историческую и культурную составляющую.

Транспортная связь: станции метро «Нарвская», «Кировский завод», «Автово», «Ленинский проспект» обеспечивают быстрое сообщение с центром и другими районами.

Рядом с ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» расположены: продуктовые магазины, аптеки, банки и банкоматы, кафе и рестораны. Для семей с детьми в шаговой доступности работают детские сады и общеобразовательные школы. Медицинская помощь доступна в районных поликлиниках и частных медицинских центрах. Спортивные секции, кружки и центры развития представлены для детей всех возрастов.

Плюсы и минусы ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial»

Что нравится покупателям

Пешая доступность метро «Кировский завод» (5 мин)
Студии от 5.0 млн ₽ — доступный вход в рынок
Ипотека от банков-партнёров со специальными условиями
Застройщик ГК ПСК с опытом в сфере жилой недвижимости СПб
Строительство по 214-ФЗ с эскроу-счетами

На что обратить внимание

В часы пик в популярных районах СПб возможны пробки
Покупка на этапе строительства требует тщательной проверки документов
Высокий спрос — лучшие планировки разбираются быстро, рекомендуем бронировать заранее
Срок сдачи — 2026 год: это нужно учитывать при планировании переезда

Перед принятием решения о покупке рекомендуем лично посетить стройплощадку или шоурум, изучить проектную декларацию и сравнить ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» с аналогичными предложениями в Кировский р-н. Эксперты PLEADA бесплатно проведут сравнительный анализ.

Как купить квартиру в ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial»

Приобрести квартиру в ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» можно несколькими способами:

Ипотека — работает с ведущими банками Санкт-Петербурга: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк и другие
Рассрочка от застройщика — удобный способ распределить платежи на период строительства
Материнский капитал — можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения ипотеки
Налоговый вычет — до 260 000 ₽ при покупке первичной недвижимости

Стандартный процесс покупки новостройки включает следующие шаги:

Выбор квартиры и бронирование — определитесь с планировкой, этажом и бюджетом. Менеджеры PLEADA бесплатно помогут с подбором и зафиксируют выбранный вариант.
Одобрение ипотеки — если планируете ипотеку, подайте заявки в несколько банков одновременно. Это занимает 1–3 рабочих дня.
Подписание ДДУ — договор долевого участия заключается в офисе застройщика. Внимательно изучите условия: сроки, штрафные санкции, спецификацию квартиры.
Регистрация в Росреестре — ДДУ обязательно регистрируется в Росреестре (занимает 5–10 рабочих дней).
Оплата — по выбранной схеме: единовременно или по графику ипотеки/рассрочки.
Приёмка и получение ключей — после сдачи дома в эксплуатацию вы проводите осмотр квартиры, подписываете акт приёмки-передачи и получаете ключи.

Документы для покупки:

Паспорт гражданина РФ
СНИЛС
При ипотеке: справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), трудовая книжка, ИНН
При использовании маткапитала: сертификат, справка из ПФР об остатке средств

FAQ: частые вопросы о ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial»

Когда сдача ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial»? Плановый срок сдачи — 2026 год. Актуальный статус строительства рекомендуем уточнять у менеджеров PLEADA или напрямую у застройщика — сроки могут корректироваться.

Какой первоначальный взнос нужен? Размер первоначального взноса зависит от программы: стандартная ипотека — от 20% стоимости квартиры, семейная ипотека — от 20%, IT-ипотека — от 20%. Если использовать материнский капитал, взнос снижается. Точные условия по вашей ситуации подберут эксперты PLEADA бесплатно.

Есть ли в ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» паркинг? Информацию о наличии подземного или наземного паркинга уточняйте у застройщика. В большинстве современных ЖК Санкт-Петербурга машино-места продаются отдельно. Уточните у нашего менеджера — мы свяжемся с застройщиком и получим актуальные данные.

Как проверить застройщика ГК ПСК? Проверьте разрешение на строительство и проектную декларацию на портале наш.дом.рф. Изучите историю ранее сданных объектов, отзывы жильцов на форумах. Эксперты PLEADA проводят бесплатную проверку застройщика и помогают оценить риски.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» через материнский капитал? Да, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке или для погашения уже взятого кредита. Важно уточнить, что конкретный банк работает с маткапиталом при данном ДДУ.

Какие отделка и комплектация предусмотрены? Варианты отделки квартир уточняйте у застройщика: доступны варианты без отделки, с подчистовой или чистовой отделкой. Квартиры с отделкой позволяют въехать сразу после получения ключей, что экономит время и снижает затраты на ремонт.

Безопасно ли покупать новостройку на этапе строительства? С 2019 года все новостройки в России строятся с использованием эскроу-счетов: ваши деньги хранятся в банке и передаются застройщику только после сдачи дома. Это исключает риск потери средств в случае проблем у застройщика.

ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» — интересный вариант для покупки жилья в Кировский р-н Санкт-Петербурга. Цены от 5.0 млн ₽, широкий выбор планировок (студии, 1-комнатные квартиры), удобная транспортная доступность («Кировский завод» (5 мин пешком)) делают его привлекательным для широкого круга покупателей.

Перед принятием решения рекомендуем изучить несколько вариантов в районе и сравнить условия. Эксперты PLEADA помогут подобрать оптимальный ЖК под ваши задачи, проверить застройщика и оформить сделку — бесплатно.

🏠 Подберём квартиру в ЖК «Апарт-отель Avenir Industrial» под ваш бюджет Оставьте заявку — эксперт PLEADA перезвонит в течение 15 минут. Получить подборку →