Чёрная речка, 41: LEGENDA у исторической набережной
Чёрная речка, 41 — проект от LEGENDA на набережной Чёрной речки в Приморском районе. LEGENDA — один из самых уважаемых петербургских девелоперов, строящих жильё класса бизнес и выше. Цены — 27,5–37,85 млн ₽. Квартиры — двух- и трёхкомнатные. Набережная Чёрной речки — тихий, историчный адрес с дореволюционными домами и природными видами.
🏠 Подберём квартиру от LEGENDA у Чёрной речки Эксперты PLEADA — партнёры LEGENDA. Получить подборку →
О комплексе
«Чёрная речка, 41» — проект LEGENDA на набережной Чёрной речки. Исторически — место дуэли Пушкина, сегодня — тихий живописный район у воды.
3 квартиры: двухкомнатные (46-52 м²) и трёхкомнатная (73,7 м²). Цены — 27,5–37,85 млн ₽. Кухни — 21,3–29,3 м².
LEGENDA — компания, создающая квартиры с нестандартными планировками и высоким качеством. Принцип «больше жизни»: функциональные, продуманные пространства.
Расположение и транспорт
Адрес: наб. Чёрной речки, Приморский район.
- Метро «Чёрная речка» — 5-10 минут пешком
- Выборгская набережная — рядом
- ЗСД — 10 минут
Набережная Чёрной речки — одна из самых атмосферных локаций Приморского района. Тихая улица вдоль речки, исторические здания, уединённость.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 2-комнатная (евро) | 46,6–52,1 м² | 27,5–27,68 млн ₽ |
| 3-комнатная (евро) | 73,7 м² | 37,85 млн ₽ |
Двухкомнатная евро 46-52 м² — это компактная, но продуманная квартира LEGENDA с открытой кухней-гостиной. Кухня 21,3 м² при площади квартиры 52 м² — типичная LEGENDA-пропорция в пользу общих пространств.
Трёхкомнатная 73,7 м² с кухней 29,3 м² за 37,85 млн — флагманский лот у воды.
Цена за метр: 530 000–590 000 ₽/м² — обоснованный уровень для LEGENDA в видовой локации.
🏠 Лисичанская, 22 или Чёрная речка 41: оба LEGENDA в одной локации Сравним и выберем. Записаться →
Застройщик: LEGENDA
LEGENDA — петербургский девелопер с философией «больше жизни». Компания известна нестандартными решениями: удлинённые окна «пол-потолок», умные планировки, продуманная квартирография. Репутация — одна из лучших на рынке.
Инфраструктура
Набережная Чёрной речки:
- Метро «Чёрная речка» — ключевой плюс
- Выборгская набережная — прогулки
- Kидаль-Сад — исторический парк
- Рестораны и кафе района
Плюсы и минусы
Плюсы:
- ✅ LEGENDA — один из лучших застройщиков СПб
- ✅ Метро «Чёрная речка» — 5-10 минут пешком
- ✅ Набережная — историческая атмосфера
- ✅ Большие кухни (21-29 м²)
Минусы:
- ❌ Высокая цена за метр (530-590 тысяч)
- ❌ Всего 3 квартиры
FAQ
Почему квартиры LEGENDA дороже конкурентов? LEGENDA строит выше стандарта: высокие потолки, нестандартные окна, продуманные планировки. За это — премия к рынку 10-20%.
Дуэль Пушкина — это рядом? Да — место дуэли А.С. Пушкина обозначено в двух шагах. Историческая ценность адреса.
🏠 Черная речка, 41 — подберём квартиру от LEGENDA
PLEADA — партнёры LEGENDA в Петербурге. Получить консультацию →
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?