Омега-Апарт by Avenue Apart: апарт-отель на Петроградской
Омега-Апарт by Avenue Apart — апартаментный комплекс от ГК «БестЪ» в Петроградском районе, у метро «Петроградская». Avenue Apart — известный петербургский оператор апарт-отелей с несколькими действующими объектами в городе. Цены — 18,57–23,93 млн рублей. Это инвестиционный продукт для тех, кто хочет получать доход от недвижимости в одном из лучших районов Петербурга.
🏠 Рассмотрите апарт-отель на Петроградской как инвестицию Эксперты PLEADA посчитают реальную доходность. Получить подборку →
О комплексе
«Омега-Апарт» — продукт сети Avenue Apart: покупаете апартамент, передаёте в управление оператору, получаете доход. Петроградский район — одна из лучших туристических локаций Петербурга: рядом Петропавловская крепость, парки, набережные.
В продаже 10 лотов площадью 43,7–56,3 м². Это большие апарт-номера — фактически полноценная квартира-студия или «однушка». Цены — 18,57–23,93 млн ₽.
Расположение и транспорт
- Метро «Петроградская» — 5-10 минут пешком
- Петропавловская крепость — 15 минут пешком
- Невский проспект — 20 минут на транспорте
- Финский залив — 15 минут
Петроградская — одна из самых популярных локаций для туристической аренды. Близость к историческому центру, станция метро рядом, ресторанная улица «Рубинштейна» в досягаемости.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Апартамент | 43,7–56,3 м² | 18,57–23,93 млн ₽ |
За апартамент 43 м² по 18,57 млн при заполняемости 70-80% (типичной для хорошего апарт-отеля Петроградки) и цене суток 5000-6000 ₽ — доходность может составить 7-10% годовых.
🏠 Расчёт доходности: Омега-Апарт vs другие апарт-отели Реальные цифры, без обещаний. Записаться →
Застройщик: ГК БестЪ / Оператор: Avenue Apart
«ГК БестЪ» — один из старейших брокеров и девелоперов апарт-сегмента Петербурга. Avenue Apart — действующая сеть апарт-отелей в нескольких локациях города с подтверждённой историей доходности.
Преимущество работающего оператора: уже наработанная клиентская база, рейтинги на Booking/Airbnb, отлаженные процессы заселения.
Инфраструктура
Петроградский район:
- Петропавловская крепость — туристический магнит
- Парк «Александровский»
- Зоопарк
- Рестораны и кафе Большого проспекта
- СКА-арена Газпром
Плюсы и минусы
Плюсы:
- ✅ Известный оператор Avenue Apart с историей
- ✅ Петроградская — топ-локация для аренды
- ✅ Метро «Петроградская» рядом
- ✅ Крупные апартаменты (43-56 м²)
Минусы:
- ❌ Высокая цена (от 18,57 млн)
- ❌ Апартаменты — нет прописки
- ❌ Доход — не гарантирован
- ❌ Нет рендеров (проект в формировании)
FAQ
Как работает программа доходности Avenue Apart? Оператор берёт апартамент в управление: сдаёт, обслуживает, платит вам долю выручки за вычетом расходов. Обычно 60-70% от дохода — собственнику.
Реальна ли доходность 8-10%? При хорошей загрузке — да. Петроградская — прайм-локация с высоким туристическим спросом круглый год.
Можно ли жить в апартаменте самому? Да, но тогда программа доходности не работает. Чаще всего покупают именно для инвестиций.
🏠 Апарт-отели Петербурга: выбираем лучший
PLEADA сравнит Avenue Apart, YE’S, Vertical и другие операторы. Получить консультацию →
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?