ЖК Печатника Григорьева 16/3: доступный центр у Обводного канала
Печатника Григорьева 16/3 — апартаментный комплекс от ГК «РЕНОВАЦИЯ» в Центральном районе, у Обводного канала. Цены начинаются от 6,18 млн рублей — и это в Центральном районе, у метро «Обводный канал». Для тех, кто хочет жить или работать в центре города с минимальным порогом входа — один из самых интересных вариантов Петербурга.
🏠 Хотите апартаменты в центре от 6 млн? Эксперты PLEADA расскажут про нюансы апартаментов и подберут лучший вариант. Получить подборку →
О комплексе
«Печатника Григорьева 16/3» — проект редевелопмента в историческом здании или на его месте, в квартале у Обводного канала. ГК «РЕНОВАЦИЯ» специализируется именно на таких проектах — превращение старых производственных или административных объектов в жилые апартаменты.
В продаже 12 лотов площадью 20,6–76,2 м². Диапазон цен — 6,18–26,29 млн ₽. Это апартаменты — нежилые помещения для проживания, без постоянной прописки.
Обводный канал — исторический пояс промышленной Петербурга, который активно трансформируется в жилую и коммерческую зону. Здесь много лофтов, дизайн-центров, ресторанов. «Новый» Обводный — это модно и доступно.
Расположение и транспорт
Адрес: ул. Печатника Григорьева, Центральный район.
- Метро «Обводный канал» — 5-10 минут пешком
- Метро «Площадь Александра Невского» — 15 минут
- Невский проспект — 15-20 минут пешком
- Выход на Московский проспект — рядом
Центральный район у Обводного — это переход от шумного исторического центра к более спокойному индустриальному. Лофты, студии дизайнеров, галереи, кофейни — культурная жизнь активна.
Планировки и цены
Апартаменты разного формата:
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Мини-студии | 20,6–30 м² | 6,18–10 млн ₽ |
| Студии | 30–50 м² | 10–18 млн ₽ |
| Апартаменты 1+ | 50–76,2 м² | 18–26,29 млн ₽ |
Апартаменты 20-25 м² за 6-7 млн в Центральном районе — это уникальная возможность для инвестиций в центровую аренду. Для студентов, молодых специалистов, краткосрочной аренды туристам — отличная локация.
🏠 Разберём плюсы и минусы апартаментов у Обводного Бесплатная консультация по апартаментам в Петербурге. Записаться →
Застройщик: ГК РЕНОВАЦИЯ
ГК «РЕНОВАЦИЯ» — петербургская компания, специализирующаяся на апартаментных проектах через редевелопмент. У застройщика несколько реализованных объектов в центральных районах: Тележная, Майков, Большой Казачий.
Специфика: РЕНОВАЦИЯ работает в нише доступных апартаментов в центре, где сложно получить квоты под жилое строительство. Эскроу-счета используются.
Инфраструктура
Обводный канал — один из самых динамичных районов:
- Дизайн-центры «Бертгольд» и «Ткачи»
- Рестораны и кофейни квартала
- ТЦ «Варшавский экспресс»
- Варшавский вокзал — транспортный хаб
- Технологический институт — 20 минут
Плюсы и минусы
Плюсы:
- ✅ Центральный район от 6 млн ₽
- ✅ Метро «Обводный канал» — рядом
- ✅ Высокая ликвидность для аренды
- ✅ Лофтовая атмосфера Обводного
Минусы:
- ❌ Апартаменты — нет постоянной прописки
- ❌ Районы у Обводного неоднородны по атмосфере
- ❌ Небольшие площади в минимальных лотах
FAQ
Это центр или не центр? Официально — Центральный район. По атмосфере — ближе к «новому центру» в стиле лофт. Не Невский и не Мойка, но с удобным метро.
Можно ли прописаться? Только временная регистрация. Постоянная прописка в апартаментах невозможна.
Выгодно ли для инвестиций? Да — аренда у «Обводного» востребована у молодёжи, студентов, туристов. Доходность 7-10% годовых реальна.
🏠 Апартаменты в центре СПб: подберём лучший вариант
PLEADA сравнит все доступные проекты. Получить консультацию →
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?
Актуальные цены в ЖК Печатника Григорьева 16/3
Обновлено: 2026-08-06| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|