ЖК «SERTOLOVO PARK»: малоэтажный европейский квартал — купить квартиру от 5,42 млн ₽

Четыре дома в европейском архитектурном стиле от Algoritm Group на Выборгском шоссе в Сертолово — 5-6-8 этажей с двухцветными фасадами (белый и серый). В продаже 606 квартир — от студий за 5,42 млн ₽ до трёхкомнатных за 14,98 млн ₽. Увеличенные окна, отделка. Метро «Парнас» — 20 мин транспортом.

3 из 5 корпусов уже сданы — можно приехать и оценить реальное качество. Заехать — уже завтра.

🏠 Хотите квартиру в малоэтажном квартале Сертолово? Эксперты PLEADA покажут свободные лоты — бесплатно. Получить подборку →

Расположение: Выборгское шоссе, Сертолово

Сертолово — зелёный пригород Петербурга на северо-западе. Всеволожский район ЛО. «SERTOLOVO PARK» стоит на Выборгском шоссе — прямая дорога до метро «Парнас».

Что рядом

Объект	Расстояние	Время
Метро «Парнас»	—	20 мин транспортом
КАД (развязка)	5 км	8 мин на машине
Центр Сертолово	1 км	5 мин пешком
Центр Петербурга	25 км	40 мин на машине
Мега Парнас	10 км	15 мин на машине
Сосновые леса	500 м	5 мин пешком

Локация: плюсы и минусы

Плюсы:

• Тихий Сертолово — сосновые леса, чистый воздух, не перенаселён
• Малоэтажность — 5-8 этажей, камерные дворы
• Выборгское шоссе — прямой путь до города
• Обжитой город — школы, поликлиники, магазины

Минусы:

• 20 мин до метро — зависимость от транспорта
• ЛО — прописка Ленинградской области
• 40 мин до центра на машине
• Пробки на Выборгском шоссе утром

Застройщик: Algoritm Group

Algoritm Group — петербургский застройщик. «SERTOLOVO PARK» — один из ключевых проектов компании в Сертолово. Первые корпуса сданы в 2024 — репутация подтверждена сдачей.

Архитектура: европейский стиль, 5-8 этажей

Характеристики

• Этажность: 5–6–8 этажей (малоэтажная застройка!)
• Корпусов: 5 (4 дома + 1 корпус)
• Технология: панельная
• Фасады: штукатурка в 2 оттенках — белый и серый
• Стиль: единый европейский
• Окна: увеличенные — больше света
• Отделка: с отделкой

Увеличенные окна — больше света

Увеличенные оконные проёмы — фишка «SERTOLOVO PARK». В квартирах больше естественного света, визуально пространство кажется просторнее. Особенно ценно зимой в Петербурге, когда солнца мало.

5-8 этажей — настоящая малоэтажность

Не 12-18 этажей «комфорт-класса», а реальные 5-8. Меньше соседей, тише во дворах, быстрый лифт, больше солнца. Камерность — главное отличие от «человейников» Мурино.

Квартиры: цены и планировки

В продаже 606 квартир. Основной формат — однокомнатные (258 шт., 43% объёма). Есть все типы: от студий до трёхкомнатных.

Цены по комнатности (март 2026)

Тип	Кол-во	Площадь	Цена от	Цена до	Цена за м² от
Студия	78	27–33 м²	5,42 млн ₽	7,14 млн ₽	~164 тыс. ₽
1-комнатная	258	28–42 м²	5,88 млн ₽	9,22 млн ₽	~140 тыс. ₽
Евро-2-комнатная	25	41–42 м²	7,81 млн ₽	8,19 млн ₽	~186 тыс. ₽
2-комнатная	115	46–67 м²	8,55 млн ₽	13,94 млн ₽	~186 тыс. ₽
Евро-3-комнатная	36	48–68 м²	8,96 млн ₽	14,24 млн ₽	~187 тыс. ₽
3-комнатная	1	81 м²	14,98 млн ₽	14,98 млн ₽	~185 тыс. ₽

Данные актуальны на март 2026.

258 однокомнатных — основной продукт

258 однокомнатных, площадь 28-42 м², от 5,88 млн ₽. Цена за м² — от 140 тыс. ₽ — одна из самых низких по однокомнатным в Сертолово. Просторные планировки — до 42 м² (больше, чем студия).

115 классических двушек

115 двухкомнатных с раздельными комнатами, 46-67 м², от 8,55 млн ₽. Для семей с детьми — раздельные комнаты важнее открытой планировки.

Отделка

Квартиры сдаются с отделкой — заезжай и живи. Увеличенные окна добавляют ощущение простора.

📊 «SERTOLOVO PARK» или «VEREN NORT» — что выбрать? Оба в Сертолово. Эксперты PLEADA покажут разницу. Сравнить →

Ход строительства

Корпуса	Срок сдачи	Статус (март 2026)
1 корпус	Июль 2024	✅ Сдан, заселён
2 корпуса	Июнь 2025	✅ Сданы
1 корпус	Декабрь 2025	✅ Сдан/сдаётся
1 корпус	Июнь 2027	🏗 Строится

4 из 5 корпусов сданы — реальное качество, не рендеры. Последний корпус — июнь 2027.

Транспорт: как добраться

На общественном транспорте

Направление	Способ	Время
Метро «Парнас»	Автобус по Выборгскому	20 мин
Невский проспект	Метро (синяя ветка)	40 мин
Площадь Восстания	Метро с пересадкой	45 мин
Финляндский вокзал	Метро	35 мин

На машине

Направление	Расстояние	Время (без пробок)	В час пик
КАД	5 км	8 мин	12 мин
Центр города	25 км	40 мин	60-80 мин
Аэропорт Пулково	35 км	45 мин	55 мин
Мега Парнас	10 км	15 мин	20 мин

Выборгское шоссе — основная артерия. Утром пробки на въезде в город. Альтернатива: автобус до «Парнаса» + метро.

Условия покупки

Информация об ипотеке, рассрочке и военной ипотеке уточняется у застройщика.

Инфраструктура

В составе ЖК

• Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, аптеки
• Детские площадки — во дворах
• Спортивные площадки
• Паркинг — наземный

Сертолово — обжитой город

• Школы: СОШ №1, №2, №3, лицей, гимназия — в 5-10 мин
• Детские сады: 6 муниципальных, частные
• Поликлиника: 5 мин на машине
• Магазины: «Лента», «Пятёрочка», «Магнит»
• Бассейн «Кристалл», ледовый каток, стадион
• Сосновые леса — 5 мин пешком

Экология

Сертолово окружено сосновыми лесами. Нет промышленности. Чистый воздух — один из самых экологичных пригородов Петербурга.

Плюсы и минусы

✅ Плюсы

1. 5-8 этажей — настоящая малоэтажность
2. 4 корпуса сданы — реальное качество
3. Европейский архитектурный стиль — красиво
4. Увеличенные окна — больше света
5. С отделкой — заезжай и живи
6. 258 однокомнатных от 5,88 млн — большой выбор
7. 115 классических двушек — раздельные комнаты
8. Экология — сосновые леса рядом
9. 20 мин до «Парнаса» — та же дорога, что VEREN NORT

❌ Минусы

1. Панельная технология — уступает монолиту/кирпичу
2. Цены от 5,42 млн — дороже «VEREN NORT» (от 3,75 млн) рядом
3. ЛО — прописка Ленинградской области
4. Пробки на Выборгском утром
5. Нет метро пешком

Сравнение с конкурентами в Сертолово

ЖК	Застройщик	Цена от	Квартир	Технология	Этажи	Сдача
SERTOLOVO PARK	Algoritm	5,42 млн	606	Панель	5-8	2024-27
VEREN NORT	VEREN	3,75 млн	765	Кирпич-монолит	—	2026
Новая история	ТАЙМС	5,01 млн	647	Кирпич-монолит	—	2025-26

«SERTOLOVO PARK» vs «VEREN NORT»

• VEREN NORT — дешевле (3,75 vs 5,42 млн), архбюро «Остоженка», кирпично-монолитная технология
• SERTOLOVO PARK — 4 корпуса уже сданы (можно заехать), европейский стиль, увеличенные окна, с отделкой
• Если нужна квартира сейчас — SERTOLOVO PARK. Если экономите — VEREN NORT

«SERTOLOVO PARK» vs «Новая история»

• Примерно одинаковые цены, оба в Сертолово
• «Новая история» — кирпично-монолит (лучше панели), грузопассажирские лифты
• «SERTOLOVO PARK» — европейский стиль, увеличенные окна, 5-8 этажей (ниже)

Для кого подойдёт

🎯 Семьи с детьми: 115 классических двушек + малоэтажность + школы рядом + сосновые леса. Тихий пригород для семейной жизни.

🎯 Те, кому нужна квартира сейчас: 4 корпуса сданы — заселяйтесь. Не нужно ждать 2-3 года.

🎯 Те, кто ценит европейский стиль: Двухцветные фасады, увеличенные окна, единый архитектурный ансамбль — красиво. Не типовая панель.

🎯 Любители природы и тишины: Сосновые леса, чистый воздух, 5-8 этажей. Не Мурино.

❌ Не подойдёт:

• Бюджетным покупателям (VEREN NORT рядом — от 3,75 млн)
• Тем, кому нужно метро пешком
• Тем, кому важна прописка СПб

FAQ

Сколько корпусов сдано?

4 из 5 — сданы и заселены (2024-2025). Последний корпус — июнь 2027.

Какая технология?

Панельная. Но с улучшенными характеристиками — увеличенные окна, европейский стиль фасадов.

Есть ли отделка?

Да, квартиры сдаются с отделкой.

Какое метро ближайшее?

«Парнас» — 20 мин транспортом (синяя ветка).

Чем отличается от «VEREN NORT» рядом?

«VEREN NORT» дешевле (от 3,75 млн), но базовая отделка. «SERTOLOVO PARK» — дороже, но с отделкой, 4 корпуса сданы, европейский стиль, увеличенные окна.

🏠 Получить консультацию →

Читайте также

• ЖК «VEREN NORT» Сертолово — альтернатива рядом
• ЖК «Новая история» Сертолово
• Новостройки Всеволожского района

---

Цены актуальны на март 2026.