ЖК Vertical Лесная: студии в шаговой доступности от метро
Vertical Лесная — апартаментный проект на Большом Сампсониевском проспекте в Выборгском районе. Метро «Лесная» — в 5-10 минутах пешком. Студии площадью 14,6–29,5 м² по цене 7,76–12,1 млн рублей. Это компактный формат для молодёжи, одиночек или инвесторов, ценящих пешеходную доступность к метро.
🏠 Ищете компактное жильё у метро Лесная? Эксперты PLEADA подберут лучший вариант. Получить подборку →
О комплексе
«Vertical Лесная» — проект апартаментного типа от компании «ИнтерРост». Большой Сампсониевский проспект — одна из ключевых магистралей Выборгского района, соединяющая Лесную с Финляндским вокзалом.
В продаже 11 лотов — исключительно студии. Площади — от 14,6 до 29,5 м². Это микроформат, который делает проект доступным, но требует грамотной организации пространства.
Это апартаменты — нежилые помещения, нет постоянной прописки. Но метро «Лесная» в пешей доступности делает их ликвидными для аренды.
Расположение и транспорт
Адрес: Большой Сампсониевский проспект, Выборгский район.
- Метро «Лесная» — 5-10 минут пешком
- Метро «Выборгская» — 10-15 минут
- Финляндский вокзал — 15 минут транспортом
- Сампсониевский сад рядом
Большой Сампсониевский — оживлённый проспект со складывающейся современной инфраструктурой. Район активно меняется: появляются новые кафе, офисы, коворкинги.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Микро-студия | 14,6–18 м² | 7,76–9 млн ₽ |
| Студия | 18–29,5 м² | 9–12,1 млн ₽ |
Апартаменты 14,6 м² — это минимальный «спальный» формат. Японский подход к пространству: всё продумано, всё функционально, всё вместилось. Для жизни одного человека или краткосрочной аренды — работает.
29,5 м² за 12 млн у метро «Лесная» — это рыночный уровень. Для сравнения: аналогичные площади в Московском районе обойдутся в 11-14 млн.
🏠 Рассчитаем инвестиционную доходность студии у Лесной Аренда и капитализация — считаем вместе. Записаться →
Застройщик: ИнтерРост
«ИнтерРост» — петербургская компания в сегменте апартаментных проектов. Специализируется на компактных форматах в локациях с хорошей транспортной доступностью.
Инфраструктура
Лесная — развитый транспортный узел Выборгского района:
- Метро «Лесная» — развязка нескольких автобусных маршрутов
- Торговые площади на Б. Сампсониевском
- Сампсониевский сад
- Выборгская сторона с кафе и магазинами
- Финляндский вокзал — 15 минут
Плюсы и минусы
Плюсы:
- ✅ Метро «Лесная» — 5-10 минут пешком
- ✅ Доступные цены (от 7,76 млн)
- ✅ Ликвидная аренда у метро
- ✅ Компактный формат — низкие коммунальные платежи
Минусы:
- ❌ Апартаменты — нет прописки
- ❌ Очень маленькие площади (от 14,6 м²)
- ❌ Большой Сампсониевский — шумная магистраль
- ❌ Мало лотов (11 апартаментов)
Как купить
- Ипотека (не льготная — апартаменты)
- Рассрочка
- 100% оплата
Апартамент 20 м² за 9 млн при взносе 20% (1,8 млн) и ставке 11% на 15 лет: платёж около 82 тысячи рублей.
FAQ
Зачем покупать апартамент 14 м²? Для инвестиций в краткосрочную аренду (туристы, командировочные), для студента или молодого специалиста, которому важна прежде всего локация.
Насколько слышно метро и проспект? Современные звукоизоляционные пакеты снижают шум, но полностью не устраняют. Для постоянного проживания — вопрос привычки.
Есть ли паркинг? В небольших апартаментных проектах паркинга обычно нет. Уточните у застройщика.
🏠 Vertical Лесная или Пространство by Avenue apart?
Сравним инвестиционный потенциал. Получить консультацию →
Читайте также
Подберём ЖК с лучшей ценой за м² под ваш бюджет
Для чего покупаете квартиру?
Актуальные цены в ЖК Vertical Лесная
Обновлено: 2026-08-06| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 14.6 м² — 29.5 м² | 7.9 млн ₽ | 8 |
