ЖК VI квартал: цены, планировки и всё, что нужно знать в 2026 году

Жилой комплекс VI квартал расположен в Пушкинском районе — с царскими дворцами и парками Царского села. Адрес: г Пушкин, ул Новая, рядом с метро Купчино. Застройщик — Графит, срок сдачи — июнь 2026 года. Цены стартуют от 22.8 млн, верхняя планка — 70.9 млн рублей.

В этом подробном обзоре разберём всё о ЖК VI квартал: планировки и стоимость, инфраструктуру района, репутацию застройщика, плюсы и минусы проекта.

🏠 Хотите подборку квартир в этом ЖК под ваш бюджет? Эксперты PLEADA помогут бесплатно и быстро. Получить подборку →

О комплексе VI квартал

Жилой комплекс VI квартал располагается в Пушкинском районе — с царскими дворцами и парками Царского села. Комплекс создан для комфортного проживания: современные планировки, благоустроенная территория и развитая инфраструктура.

ЖК VI квартал позиционируется в сегменте комфорт и бизнес-класса — оптимальное соотношение цены, качества и расположения. Это осознанный выбор для тех, кто хочет жить в современном доме с продуманной инфраструктурой, не переплачивая за лишний «статус».

Комплекс подходит как для семей, ищущих просторную квартиру, так и для инвесторов, рассматривающих долгосрочную сдачу в аренду с хорошей доходностью.

Паспорт проекта:

📍 Адрес: г Пушкин, ул Новая, Пушкинский р-н
🚇 Метро: Купчино
🏗️ Застройщик: Графит
📅 Срок сдачи: июнь 2026 года
💰 Цены: от 22.8 млн до 70.9 млн
🏠 Объектов в продаже: 43 шт.
✅ Ипотека: от банков-партнёров
✅ Рассрочка от застройщика

Расположение и транспортная доступность

ЖК VI квартал находится в Пушкинском районе — с царскими дворцами и парками Царского села. Адрес — г Пушкин, ул Новая.

Ближайшая станция метро — Купчино. Станция обеспечивает удобное сообщение с центром и другими районами города.

Пушкинский район отличается тишиной и историческим шармом Царского села. До метро Купчино — маршруткой около 20–25 минут.

Транспортная доступность:

🚇 Метро Купчино — пешком или маршруткой несколько минут
🚌 Автобусы и маршрутки — несколько направлений
🚗 Выезд на магистрали города — 5–15 минут
🚲 Велоинфраструктура развивается в районе

Район планомерно развивается: благоустраиваются улицы, строятся новые социальные объекты. Инвестиция в недвижимость здесь выглядит долгосрочно перспективной.

Планировки и цены в ЖК VI квартал

В ЖК VI квартал доступны форматы: 3-комн, Евро-2, Евро-3, Евро-4.

Тип	Площадь	Цена от	Кол-во
3-комн	159.0–159.3 м²	от 66.4 млн	2 шт
Евро-2	54.6–86.8 м²	от 22.8 млн	3 шт
Евро-3	73.9–121.8 м²	от 31.6 млн	23 шт
Евро-4	105.8–159.3 м²	от 42.0 млн	15 шт

Варианты отделки зависят от конкретного лота: черновая, предчистовая, чистовая. Уточняйте у менеджеров.

Как купить:

✅ Ипотека — широкий выбор банков: Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, ДОМ.РФ и другие
✅ Рассрочка от застройщика без переплат
💳 Материнский капитал (при жилом статусе)
📝 Договор ДДУ по 214-ФЗ с эскроу-счётом

💡 Совет PLEADA: цены в новостройках меняются каждый месяц. Зафиксируйте актуальную стоимость — обращайтесь к нашим экспертам. Узнать актуальные цены →

Застройщик Графит

Проект реализует Графит — застройщик, реализующий проекты на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Перед покупкой рекомендуем изучить портфель реализованных объектов и отзывы жителей.

Как проверить застройщика:

📋 Проектная декларация — на наш.дом.рф (открытый доступ)
🏦 Эскроу-счета — обязательное условие для защиты средств дольщиков
📸 Фотоотчёты стройки — динамика должна быть регулярной
🗣️ Форумы и отзывы жителей сданных домов от этого застройщика

Добросовестный застройщик всегда открыт: публикует фото с площадки, отвечает на вопросы, не скрывает документы.

Инфраструктура района

Жизнь в Пушкинском районе — с царскими дворцами и парками Царского села — это ежедневный комфорт и доступность всего необходимого. Рядом с ЖК VI квартал: Царское село, Екатерининский парк, школы, поликлиники.

Образование:

🏫 Общеобразовательные школы и гимназии
👶 Детские сады и ясли
📚 Центры дополнительного образования, кружки, секции
🎓 Языковые школы и курсы

Медицина:

🏥 Районные поликлиники и медицинские центры
💊 Аптеки в шаговой доступности
🦷 Стоматологии и специализированные клиники

Торговля и сервис:

🛒 Супермаркеты рядом с домом
🏬 Торговые центры в 10–20 минутах езды
🍽️ Кафе, рестораны, фуд-корты
💇 Салоны красоты, спортивные центры, бытовые услуги

Отдых и спорт:

🌳 Парки и скверы
🏊 Фитнес-центры и спортивные залы
⛸️ Зимние площадки (сезонно)
👑 Царское село и Екатерининский парк — доступны пешком или на велосипеде

Плюсы и минусы ЖК VI квартал

✅ Плюсы

Расположение — в хорошо развитом районе с сформированной инфраструктурой
Метро Купчино — быстрое сообщение с центром и всем городом
Застройщик Графит — застройщик с опытом работы на рынке Петербурга
3-комн, Евро-2, Евро-3, Евро-4 — выбор планировок для разных задач
Цены от 22.8 млн — соответствуют уровню и классу комплекса
Ипотека — широкий выбор банков-партнёров
Рассрочка — от застройщика, без переплат

❌ Минусы

Расстояние от центра — нужно учитывать при выборе
Строительство — дом сдаётся в июнь 2026 года, нужно ждать
Паркинг — машиноместа продаются отдельно; учитывайте в общем бюджете
Конкуренция в районе — стоит сравнить несколько проектов перед финальным решением

Как купить квартиру в ЖК VI квартал: пошаговый план

Шаг 1 — Посчитайте бюджет Определите сумму собственных средств и максимально возможный ипотечный платёж. Получите предварительное одобрение в банке — это ускорит сделку и даст понимание реального потолка.

Шаг 2 — Выберите квартиру В ЖК VI квартал доступны: 3-комн, Евро-2, Евро-3, Евро-4. Цены — от 22.8 млн до 70.9 млн. Выберите подходящий этаж, вид из окон, отделку.

Шаг 3 — Подпишите ДДУ Договор долевого участия по 214-ФЗ — надёжная форма. Ваши деньги идут на эскроу-счёт: застройщик получит их только после сдачи дома. Это ваша страховка.

Шаг 4 — Зарегистрируйте в Росреестре Регистрация ДДУ подтверждает права на объект и защищает от двойных продаж.

Шаг 5 — Примите квартиру При осмотре после ввода в эксплуатацию проверьте всё детально: отделку, сантехнику, работу коммуникаций. Подписывайте акт только после устранения замечаний.

🎯 Хотите эксперта рядом на каждом шаге? PLEADA — бесплатное сопровождение: от выбора до ключей. Записаться на консультацию →

Часто задаваемые вопросы о ЖК VI квартал

❓ Когда сдадут ЖК VI квартал? По актуальным данным на март 2026 года — июнь 2026 года. Следите за обновлениями на официальном сайте застройщика.

❓ Сколько стоят квартиры в ЖК VI квартал в 2026 году? Цены стартуют от 22.8 млн рублей, максимум — 70.9 млн. Студии — самый доступный формат, стартуют от 66.4 млн млн.

❓ Как добраться до ЖК VI квартал? Ближайшая станция метро — Купчино. Также доступны автобусы, маршрутки и личный автомобиль.

❓ Доступна ли ипотека в ЖК VI квартал? Да — банки-партнёры застройщика предлагают программы с конкурентными ставками. Наши эксперты помогут подобрать лучший вариант.

❓ Чем ЖК VI квартал отличается от аналогов в Пушкинский р-н? ЖК VI квартал выделяется оптимальным балансом цены, качества и местоположения среди конкурирующих проектов района.

Итог: стоит ли покупать в ЖК VI квартал?

ЖК VI квартал — перспективный проект от Графит в Пушкинском районе — с царскими дворцами и парками Царского села. Здесь есть всё для комфортной городской жизни: удачное расположение, транспортная доступность и надёжный застройщик.

Главные аргументы «за»:

🏢 Застройщик: Графит
🚇 Метро: Купчино
🏠 Форматы: 3-комн, Евро-2, Евро-3, Евро-4
💰 Цены от: 22.8 млн
✅ ипотека, рассрочка

Перед финальным решением сравните несколько вариантов. Наши эксперты сделают это за вас.

🏠 Получите бесплатную подборку от PLEADA

Актуальные квартиры в ЖК VI квартал — цены, планировки, наличие. Оставьте заявку — эксперт ответит в течение часа. Получить подборку бесплатно →