Как проверить застройщика в СПб: чек-лист покупателя

Проектная декларация

Проектная декларация — главный документ проекта. Она должна быть размещена на сайте наш.дом.рф. Проверьте: сроки строительства, описание объекта, информацию о земельном участке и финансовые показатели застройщика.

Разрешение на строительство

Убедитесь, что у застройщика есть действующее разрешение на строительство. Проверьте его номер, срок действия и соответствие адресу объекта.

Финансовая отчётность

Изучите финансовую отчётность застройщика. Обратите внимание на: выручку и прибыль за последние годы, наличие крупных долгов, судебные споры.

История застройщика

Проверьте, сколько объектов застройщик уже сдал и в какие сроки. Задержки сдачи прошлых проектов — тревожный сигнал.

Отзывы покупателей

Почитайте отзывы покупателей в предыдущих проектах. Обратите внимание на: качество строительства, соблюдение сроков, работу управляющей компании.

Ход строительства

Следите за ходом строительства: веб-камеры на стройплощадке, ежемесячные фотоотчёты. Регулярные обновления — знак ответственного застройщика.

Итоговый чек-лист

Что проверить	Где проверить
Проектная декларация	наш.дом.рф
Разрешение на строительство	наш.дом.рф, запрос у застройщика
Финансовая отчётность	наш.дом.рф, ФНС
История сданных объектов	Сайт застройщика, отзывы
Судебные дела	kad.arbitr.ru
Право на земельный участок	Росреестр
Эскроу-счёт	Договор с банком

---

Не уверены в застройщике? Свяжитесь с нами — мы поможем проверить и выбрать надёжный вариант.